TOP-gepflegtes Landhaus im Raum Cloppenburg
Ort: Cloppenburg (PLZ: 49661)
Kaufpreis: 420.000 VHB
Anbieter
ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de
Überblick
- Immobilientyp: Landhaus
- Baujahr: 2014
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Grundstück: ca. 1.700 m²
- Kaufpreis: 420.000 € VHB
- Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Lage
Cloppenburg (PLZ: 49661) OT Vahren, Außenbereich
Raumaufteilung Erdgeschoss
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Vorratsraum
- 2 Bäder
- G-WC
- HWR
- Heizungsraum
- Seiteneingang/Flur
- Diele/Eingangsbereich
Raumaufteilung Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- Flur/Galerie
Sonstiges
- Photovoltaikanlage (ca. 11,85 KW, Bj. 2023)
- Gasheizung
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Ofenanschluss im Wohnzimmer möglich
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- Stahlbetondecke
- Spitzboden ausbaubar
- kontrolliertes Belüftungssystem
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Schallschutz)
- elektr. Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen u. Laminat
- Stadtwasseranschluss
- 3-Kammer-System
- Doppelgarage mit Geräteraum u. Spitzboden
- Garten mit überdachter Terrasse
- kurzfristige Übernahme möglich
- Anliegendes Ackerland zur Größe von ca. 25.000 m² sowie alte Nebengebäude können evtl. dazu erworben werden (KP: VHS)!
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen
Allgemein
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
Verkauf
Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.