Anbieter
ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de
Überblick
- Immobilientyp: Einfamilienhaus
- Baujahr: 1988/89, lfd. modernisiert
- Wohnfläche: ca. 293 m²
- Grundstück: 2.785 m²
- Kaufpreis: 525.000 € VHB
- Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Lage
Lastrup (PLZ: 49688) OT Hemmelte, Ortsrandlage
Raumaufteilung Erdgeschoss
- Windfang
- Seiteneingang
- Wohndiele mit Kachelkamin
- Wohnzimmer mit Kachelkamin
- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Büro
- G-WC
- Bad mit Dusche (neu 2018)
- HWR
- Abstellraum/Garderobe
- „kalter“ Wintergarten
- Heizungsraum
Raumaufteilung Dachgeschoss
- Elternzimmer mit Ankleideraum
- 4 Kinderzimmer (1 als Küche möglich)
- Bad mit Dusche u. Wanne
- Sauna
- gr. Flur/Galerie
Sonstiges
- Energie: Bedarf, 133,2 kWh/(m²a), Klasse E
- Gasheizung (Bj. 2002)
- Fußbodenheizung in Wohndiele, Küche u. Bad
- 2 Kachelkamine vorhanden
- Holzfenster mit 2-fach- u. teilw. 3-fach-Isolierverglasung
- 2015/16 neue Dacheindeckung mit Aufdachdämmung
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Teppich
- gr. Garten mit Pavillon
- geräumiges Doppelcarport
- Photovoltaikanlage in 2023 (ca. 15 kW)
- Übernahme der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen
Allgemein
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
Verkauf
Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.